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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Schneller Verkauf mit Expert Immobilien: 1-Raum-Traum-Wohnung in Bamberg. Zentral gelegen. Inkl. TG Stellplatz.

Eigentumswohnung in 96050 Bamberg

Objekt-Galerie
Im 1. Stock mitten in Bamberg liegt diese überaus attraktive Wohnung mit Balkon in einer Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten.

Kaufen statt Mieten - die Wohnung kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.

Ein ansprechender Grundriss und die 1a Lage im Bamberger Stadtteil Wunderburg zeichnen dieses Appartement aus.

Der (neu gebaute) Ulanenpark mit Rewe, Apotheke usw. ist direkt ums Eck.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb kürzester Zeit an den drei Hauptstandorten der Bamberger Universität: in 6 Minuten in der Innenstadt, in 10 Minuten an der Feldkirchenstrasse und in 12 Minuten am Erbagelände.
7 Minuten sind es bis zum Hain (Parkanlage im Süden Bambergs).
Haltestellen dreier Buslinien (905, 921, 922) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch ideal geeignet zur Kapitalanlage, da die Wohnung immer excellent vermietbar ist .

Der Tiefgarageneinzelstellplatz (Wert 15.000,-- Euro) ist im Kaufpreis enthalten. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 02.06.2029Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1990Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: B
- massiv gebaute Wohnanlage mit 40 cm Ziegelmauerwerk und Stahlbetonmassivdecke
- heller Laminatboden
- Flur und Küchenboden gefliest
- Küche extra abgeteilt mit Einbauküche
- Balkon
- Aussenrollläden
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken,
raumhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Fahrradkeller mit direktem Zugang von außen
- Wäschetrockenraum
- schnelles Internet
- Tiefgarageneinzelstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
- Hohe Instandhaltungsrücklage 2.058,73 Euro per 31.12.2018 anteilig für die Wohnung
Bamberg ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichts und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Das bekannteste Bauwerk ist der viertürmige Bamberger Dom.

Die Stadt zählt zur Metropolregion Nürnberg und hat etwa 77.000 Einwohner.

Seit 1993 als Weltkulturerbe eingetragen, ist die Bamberger Altstadt der größte weitgehend unversehrt erhaltene historische Stadtkern Deutschlands.
Sehr charmant ist die ehemalige Fischersiedlung Klein Venedig: Mittelalterliche Fachwerkhäuser reihen sich entlang der Regnitz. Mit zahlreichen charmanten kleinen Läden lädt die sogenannte Inselstadt zum Einkaufsbummel ein.

Darüber hinaus ist Bamberg überregional bekannt für seine vielfältige Biertradition, über 400 verschiedene Biere werden in der Stadt der Umgebung gebraut.
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr319_62_02
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche35 m²
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

Objekt-Anfrage

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