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Tel: 09131/5332200
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Altbaucharme mitten in der Stadt. EG 3 Zimmer Wohnung, auch WG geeignet. Ab 1. Juli zu mieten.

Erdgeschoss in 91054 Erlangen

Objekt-Galerie
Altbaucharme mit hohen Decken und stark gemauerten Wänden - eine charmante 3-Zimmer Wohnung mitten im Herzen von Erlangen.

Der Standort liegt für Studenten sehr günstig. Den Bohlenplatz, der Treffpunkt für junge Leute, hat man in einer Gehminute erreicht. Zur Universitätsbibliothek sind es sieben Minuten und zur Mensa nur eine Minute zum Laufen.

Andere Wohnformen sind selbstverständlich auch willkommen: Single, Paare ohne oder mit einem Kind, Leben und Arbeiten am gleichen Ort, alles ist möglich. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 05.11.2021Endenergieverbrauch: 165.30 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1970Wesentlicher Energieträger: Gas
- Laminatboden
- Duschbad hell gefliest mit Fenster
- Waschmaschinenanschluß in der Küche
- Kunststofffenster
- Rollläden an den Fenstern zur Strassenseite
- 2er WG geeignet:
zwei Schlafzimmer ein großer Gemeinschaftsraum
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
Mittendrin in Erlangen - d e r Unistadt, d e r Fahrradstadt, d e r Hugenottenstadt.

Erlangen ist dank seiner Attraktivität ein nachgefragter Standort. Arbeiten, Studieren und Leben lässt es sich sehr gut, dank dem Weltkonzern Siemens, der größten Universität Nordbayerns und der Weltoffenheit seiner etwa 105.000 Bürger. Viele Bildungszuwanderer bleiben auch nach ihrer Ausbildung hier wohnen, weil sie in diesem Umfeld ihre Chance für eine erfolgreiche Zukunft sehen.

Die zahlreichen Cafés und Kneipen, der Schloßgarten und die nahegelegene Fußgängerzone mit den Arcaden machen das zentrale Wohnen in der Innenstadt äußerst lebens- und erstrebenswert.

Zu den Erlanger Arcaden sind es gerade mal 2 und zum Bahnhof 3 Fahrradminuten.
Gas und Strom müssen vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und mit diesem abgerechnet werden.
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr119_62_04
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche68 m²
Kaltmiete815 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete935 €
Kaution3 MM
Ihr Ansprechpartner
  • Karin Jäger

Frau Karin Jäger
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131/5332200
Jaeger@Expert-Immobilien.de

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