• Facebook
  • Xing
  • YouTube

Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Omas Haus mit Blick auf die Burgruine Neideck sucht neue Eigentümer mit Handwerkergenen

Einfamilienhaus in 91346 Wiesenttal

Objekt-Galerie
Verschaffen Sie sich vorab einen ersten Eindruck bei einer Außenbesichtigung.

Nach dem altersbedingten Auszug der Eigentümerin sucht das Haus neue Eigentümer.

Sie betreten das 1924 erbaute Haus über das 1. OG. Hier befindet sich eine Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken, WC und Abstellraum. Im DG sind 3 Zimmer und ein weiteres WC. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Untergeschoss ist teilunterkellert. Hier befindet sich eine 2009 eingebaute Ölheizung mit Tank und Abstellfläche.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt.

Der Renovierungsaufwand wird erfahrungsgemäß unterschiedlich beurteilt. Informationen von uns gerne im Gespräch oder machen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 29.12.2033Endenergieverbrauch: 300.08 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1924Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H
Massives Mauerwerk ca. 50 cm

Wohnzimmer ca. 39 m²
Wohn-Essküche ca. 13 m²
Bad EG ca. 5,8 m²

DG:
Schlafzimmer ca. 13,6 m²
Kind 1 ca. 15,5 m²
Kind 2 ca. 13,6 m²
Die Adresse ist im Exposé freigegeben. Sie können das Haus und die Lage vorab besichtigen.

Das Anwesen befindet sich am nordwestlichen Ortsanfang von Wiesenttal - Streitberg, mit Blick auf die Burgruine Neideck.

Leben, wo andere Urlaub machen - die Region Fränkische Schweiz bietet einen hohen Freizeitwert. In der Umgebung bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z. B. Golfplatz, Kletterpark, Tropfsteinhöhlen, Wanderwege und dazugehörige Einkehrmöglichkeiten in gemütliche Gasthäuser.
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr423_62_04
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße1.270 m²
Kaufpreis159.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

Objekt-Anfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Einwilligung zum Kontakt/Newsletter/Werbung.

* Pflichtfelder

Welchen Verkaufspreis kann Ihre Immobilie erzielen?
Immobilienbewertung