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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Genügend Platz für Homeoffice und Wohnen: 125 m², 4 Zimmer in Baiersdorf ab sofort zu mieten.

Etagenwohnung in 91083 Baiersdorf

Objekt-Galerie
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Senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zurück und machen ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Mittendrin in Baiersdorf an der Hauptstrasse liegt dieses historische Anwesen. In der ersten Etage befindet sich die angebotene geräumige Wohnung mit vier Zimmern und Erker.
Hell und groß - ein Traum!

Alle Ihre Ideen zum Gestalten und Einrichten können Sie umsetzen und das "Büro Zuhause" muss nicht in einer Ecke oder am Esstisch betrieben werden.
Die Zimmer haben eine ansprechende Größe und viele Fenster lassen Licht und Luft herein.
Und falls es Ihnen mit dem Sonnenschein einmal zuviel wird, sorgen elektrische Rollladen für angenehme Beschattung.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle und einem großen Kühlschrank.

Im Flur gibt es eine Einbaugarderobe und vor dem Bad einen Einbauschrank mit 60 cm Tiefe, damit hier noch Platz für einen Gefrierschrank ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Eckdusche.
Auch hier gibt es Einbaumöbel und so verschwinden Trockner und Waschmaschine hinter Türen.
Zum Lüften ist einfach das große Fenster zu öffnen.

Das WC liegt praktischerweise separat und hat ein Fenster.

Ein Zimmer ist mit einem großen Einbauschrank und einer Klimaanlage ausgestattet.
Somit ideal geeignet als Schlafzimmer. Dahinter ist noch ein kleines Zimmer, das als Ankleide oder Babyzimmer genutzt werden kann.

Für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, gibt es eine Abstellmöglichkeit im Keller.

Bitte beachten Sie, dass Ihnen KEIN BALKON zur Verfügung steht.
Parken ist öffentlich, also mit Anwohnerparkausweis. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 23.11.2024Endenergiebedarf: 157.30 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1972Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: E
- vollausgestattete Küche
- elektrische Rollläden
- Einbaugarderobe
- Einbauschrank im Flur
- Einbauschrank im Zimmer
- separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Eckdusche, Waschbecken,
Einbaumöbeln und Fußbodenheizung
- Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Böden gefliest oder mit Laminat belegt
- Kellerraum
Die „Meerrettichstadt“ Baiersdorf liegt nördlich von Erlangen und südlich von Forchheim.
Ins Zentrum von Erlangen sind es 10 km und nach Forchheim 8 km.

Die Städte Bamberg – Forchheim – Erlangen – Nürnberg erreichen Sie über die Bahnlinie Bamberg- Nürnberg mit der S Bahn Haltestelle Baiersdorf oder über die Bundesautobahn A 73 (Frankenschnellweg) welcher direkt an Baiersdorf vorbeiführt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und Ärzte sind vor Ort.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.
Frei ab sofort.


Unser Service für Eigentümer:

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr118_62_25
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche125 m²
Kaltmiete900 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.180 €
Kaution2 MM
Ihr Ansprechpartner
  • Karin Jäger

Frau Karin Jäger
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Jaeger@Expert-Immobilien.de

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