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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

3 Zimmer EG Wohnung - große S/W Terrasse - Neubau - barrierefrei - Erlangen Nähe Waldkrankenhaus

Erdgeschoss in 91054 Erlangen

Objekt-Galerie
Das Haus ist zu groß, der Garten zu pflegeintensiv geworden? Aber das geschätzte und geliebte Erlangen möchten Sie nicht verlassen?
Hier wäre d i e Wohnalternative in Bestlage für Sie! Direkt am Waldkrankenhaus, im Erstbezug.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei errichtet. Das Haus hat nur sechs Wohneinheiten.

Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Wohntraums, u.a.Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und eine Sprechanlage mit Videokamera, ist konsequent modern.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Sehr angenehm!

Die ca. 9 m² große Terrasse in Südwest-Ausrichtung und eine kleine Terrasse vor der Küche werden zu Freiluftzimmern bei Sonnenschein.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
- Erstbezug
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer ca. 87 m²
- barrierefrei
- Vinylboden mit Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste WC
- Terrasse nach Südwesten
- Kellerabteil
- Aufzug
- KFZ Stellplatz auf dem Grundstück
Die Wohnung befindet sich in Erlangen Nord am Fuße des Burgberges.
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Stadtbus, die Haltestelle ist in Sichtweite zur Immobilie.
Über den nahegelegenen Frankenschnellweg A73 Ausfahrt Erlangen Nord kommen Sie nach Nürnberg/Fürth oder Forchheim/Bamberg in wenigen Minuten.

Der Meilwald ist direkt vor der Haustüre und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und vollständiger Anschrift sowie Informationen zu Ihrer Person zu.

Anfragen ohne Telefonnummer können wir leider nicht berücksichtigen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.


Unser Service für Eigentümer:

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr120_62_03
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche87 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete1.170 €
Nebenkosten235 €
Warmmiete1.445 €
Kaution3 MM
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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