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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Zum gewünschten Preis des Verkäufers konnten wir die gepflegte Wohnung im Chiemgau verkaufen

Dachgeschoss in 83229 Aschau

Objekt-Galerie
Sie suchen ein Domizil für Ausflüge ins Chiemgau, zum Bergsteigen/Wandern oder zum Skifahren nach Kufstein? Alternativ eine gute Kapitalanlage zur Vermietung? Mit dieser Wohnung sind beide Optionen möglich.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer gepflegten Anlage mit nur 11 Wohnungen.

Die Eigentümer haben die Wohnung in den letzten 10 Jahren nur sporadisch als Ferienwohnung für sich selbst genutzt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der durchdachte Grundriss für eine 2 Zimmerwohnung und die vielen Fenster sorgen für ein großzügiges und helles Wohnen. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen. Neben angenehmer Wärme im Winter sorgt er auch für ein besonderes Wohngefühl.

Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer, alle anderen Möbel und die Einbauküche mit Markenelektrogeräten können in der Wohnung verbleiben, einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen.

Der Balkon liegt Richtung Südwesten und wird bei Sonnenschein zu Ihrem zweiten Wohnzimmer.

Ein großer gemauerter Keller mit Licht und Stromanschluss bietet weiteren Abstellraum für Ski, Fahrräder usw.
Für Waschmaschine und Trockner steht im Keller ein eigener Raum zur Verfügung.

Für Ihr Auto steht in der Tiefgarage ein Einzelstellplatz zur Verfügung.. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 17.11.2023Endenergieverbrauch: 68.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1989Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: B
- durchdachte Raumaufteilung
- Einbauküche
- komplette Möblierung vorhanden
- Balkon nach Südwesten mit zusätzlichem Abstellraum
- zusätzlicher Kaminofen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- großer gemauerter Keller
- Echtholztüren
- Parkettboden
- sep. Waschmachinen- und Trockenraum vorhanden
- Tiefgarageneinzelparker
Sachrang ist ein Ortsteil der Gemeinde Aschau im Chiemgau im oberbayrischen Landkreis Rosenheim.
Das schneesichere Bergsteigerdorf liegt, auf 738 m über dem Meeresspiegel, eingebettet im Priental, am westlichen Fuße des 1808 Meter hohen Geigelsteins und des Spitzsteines.

Ein idealer Erholungsort, der Sport- und Naturbegeisterten viel zu bieten hat. Mountainbike- und Wandertouren, im Winter gespurte und präparierte Loipen und Trainingslifte im relativ schneesicheren Tal.

Von München sind es 90 km, nach Kufstein 20 km und zum Chiemsee 25 km.
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr320_62_04
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche56 m²
StellplatzartTiefgarage, Einzelparker
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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