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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Erlangen Nähe Uniklinken - Neu renovierte ruhige 1 Zi. Whg. m. Balkon u. TG Platz ab 01. Nov.

Etagenwohnung in 91054 Erlangen

Objekt-Galerie
Diese nette 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage und ihre 40m² Wohnfläche lassen genug Platz zum Wohlfühlwohnen.

Die Wohnung wird gerade umfangreich renoviert:

- Neues Bad mit Durchlauferhitzer
- Neue Einbauküche mit 2 Plattenherd, Kühlschrank und Sprülmaschine
- neuer Vinylboden in Holzoptik

Sehr praktisch ist der trockene Kellerraum zur Aufbewahrung von Sachen, die nicht täglich zum Einsatz kommen.

In der Tiefgarage steht ein Plätzchen für Ihr Fahrzeug bereit. Das erspart Ihnen die tägliche nervige Suche nach einer Abstellmöglichkeit.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig! ausgefüllt ist (Name, Adresse, Telefonnummer)

Bitte machen Sie Angaben zu Ihrer Person, ihrem Beruf und Arbeitgeber.
Wir sichern Ihnen zu, dass alle Angaben vertraulich behandelt werden. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 30.07.2028Endenergieverbrauch: 98.10 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1978Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C
Bezug ab 01. November 2021

- ca. 40 m² 1. OG
- neuer Vinylboden
- Küche mit Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank und zwei Kochplatten
- Flur mit Schranknische
- Balkon
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Tiefgaragen-Duplex-Parker
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller
Umgeben von Klinik- und Universitätseinrichtungen ist der Ulmenweg eine sehr zentrale Adresse in Erlangen.

Zum Schloßplatz sind es mit dem Fahrrad 3 Minuten, den Bahnhof und die Erlanger Arcaden erreichen Sie in 5 Minuten.
Unser Service für Eigentümer:

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr120_62_18
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche40 m²
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete485 €
Nebenkosten105 €
Warmmiete630 €
Kaution3 MM
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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