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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Provisionsfrei - Bezugsfreie 2 Zi. Whg. in Erlangen Bruck im 11. OG zu kaufen

Etagenwohnung in 91058 Erlangen / Bruck

Objekt-Galerie
Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich im 11. OG des Anwesens.

Die Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Münzwaschmaschinen und Trockner befinden sich in ausreichender Zahl im Haus.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 244,00 € davon sind 140,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig für die Wohnung per 30.04.2020 ca. 3.400,00 €

Den Renovierungsaufwand einer Wohnung beurteilt erfahrungsgemäß jeder Interessent unterschiedlich. Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer Besichtigung, telefonische Infos vorab auch möglich. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 08.05.2028Endenergieverbrauch: 83.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1967Wesentlicher Energieträger: BlockheizkraftwerkKlasse: C
- Provisionsfrei für den Käufer

- 2 Zimmer 48 m²
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- Helle Räume
- Dachbodenabteil
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen Bruck. Die Stadtbushaltestelle ist in ca. 200m erreichbar. Die neue S-Bahn Haltestelle Erlangen Paul Gossen Straße ist 700m entfernt.

Optimale Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz über die A 73 Anschlussstelle Erlangen Bruck.
Unser Service für Eigentümer:

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Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

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Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr321_62_03
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche48 m²
Kaufpreis163.000 €
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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