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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Erlangen Sieglitzhof - 3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon zu mieten

Etagenwohnung in 91054 Erlangen

Objekt-Galerie
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Eine wirklich nette Wohnung - das ist der erste Eindruck, der sich einem aufdrängt, wenn man hier hereinkommt. Gut geschnitten mit drei Zimmern, 4.OG mit Aufzug, gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus, idealer Grundriss für ein Paar oder die kleine Familie.

Das Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zum Balkon bietet Raum für Essplatz und Sofaecke.
Der nach Westen gelegene Balkon wird zum zusätzlichen Sonnenzimmer mit einer fantastischen Aussicht ins Grüne.

Für Dinge die Sie nicht täglich benötigen steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung und in der Wohnung gibt es einen überaus praktischen Abstellraum. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 09.08.2031Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1972Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: D
- 4. OG
- Aufzug
- pflegeleichter Boden in Schlafzimmer, Flur, Küche und Kinderzimmer
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Loggiabalkon nach Westen ausgerichtet
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküchenausstattung: Herd mit Cerankochfeld und Backofen,
Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Stellplatz nahe am Haus
Erlangen / Sieglitzhof - eine der begehrtesten Wohnlagen im Osten von Erlangen - innerstädtisch und doch ruhig mit hohem Freizeitwert.

Den Erlanger Meilwald haben Sie direkt vor der Türe, das heisst Erholung pur mit Naturerlebnis,Spazierengehen oder Joggen, ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Stadtbushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ins Zentrum Erlangens gelangen Sie auch über die gut ausgebauten Radwege in ca. 10 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mietbeginn ab 01. Dezember 2021
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
Vermieterwunsch: Kein Hund


Unser Service für Eigentümer:

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr115_62_09
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche78 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete760 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.030 €
Kaution2 MM
Ihr Ansprechpartner
  • Karin Jäger

Frau Karin Jäger
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131/5332200
Jaeger@Expert-Immobilien.de

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