Bestlage! 3 Zi. Whg. an der Theodor Heuss Anlage ab 15. März zu mieten - Expert Immobilien Erlangen

Eine der besten Wohnlagen in Erlangen!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses an der Theodor Heuss Anlage.
Das Anwesen wurde vor vier Jahren umfangreich saniert.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - ein klassischer bewährter Zuschnitt mit angenehmen Zimmergrößen.
Dazu zwei Balkone - ein Wohntraum!

Laminatböden in den Zimmern und ansonsten gefliest, erleichtern Ihnen die Grundpflege.

In die Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet.
Eine Spülmaschine könnte von den jetzigen Mietern abgelöst werden.

Im Badezimmer ist alles hell und freundlich gefliest. Es gibt eine Badewanne mit Duschabtrennung aus Klarglas, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank.

Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden.

Hier gibt es auch ein Abteil für Sie, um die Dinge zu lagern, die man nicht täglich benötigt. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.03.2028Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2015Wesentlicher Energieträger: Gas

- Wohnzimmer ca. 23 m²
- Schlafzimmer ca. 18 m²
- Kinderzimmer ca. 11 m²
- neuwertiges Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- 2 Balkone
- Kellerabteil

Das Südgelände der Universität, Teile von Areva und Siemens erreichen Sie zu Fuß.

Die Theodor Heuss Anlage befindet sich im Erlanger Süden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vorhanden.

Bezug ab dem 15. März möglich

Garage kann optional für 50,00 € / Monat angemietet werden
Stellplatz kann für 25,00 € / Monat angemietet werden.


Liebe Eigentümerin, lieber Eigentümer,

welches Potenzial steckt in Ihrer Immobilie beim Verkauf oder in der Vermietung?

Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell in allen Fragen um Haus, Wohnung, Gewerbefläche oder Grundstück.