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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Erste eigene Wohnung - Für den Junior wurde der Traum der eigenen Wohnung in Herzogenaurach wahr.

Etagenwohnung in 91074 Herzogenaurach

Objekt-Galerie
Immer hinauf - bis in den dritten Stock - dort erwartet Sie diese schnuckelige 2-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlgarantie. Im Wohnzimmer beeindruckt sie durch das riesige Fenster auf der Giebelseite. So wird jeder Sonnenstrahl eingefangen und alles ist licht und hell. Ein echter Pluspunkt!
Die offene Küche mit Herd und Backofen, einer Design-Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine, wartet nur darauf, Ihnen bei der Umsetzung leckerer Rezepte, zur Verfügung zu stehen.

Die Wohnung ist tiptop renoviert und freut sich auf Ihre Einrichtungsideen und Ihr kreatives Händchen.

Neu und schick gefliest wurde das Badezimmer. Durch die gläserne Abtrennung können Sie bequem in der Badewanne auch duschen. Die Wäschepflege wir Ihnen einfach gemacht - es gibt hier einen Waschmaschinenanschluss.

Alle Dachflächenfenster wurden erneuert und verfügen über ein Innen-Rollo.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.

Vor ca. 4 Jahren wurden die Giebelfenster ausgetauscht und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 23.04.2018Endenergieverbrauch: 176.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1964Wesentlicher Energieträger: Gas
- DG = 3. OG
- Frei ab 1. Mai 2017
- 2 Zi. ca. 55 m²
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Laminatboden
- Einbauküche mit Herd/Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
- neues Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Trockenraum
- KFZ Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten
Herzogenaurach ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und dank seiner bekannten Unternehmen ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland mit vielen Arbeitsplätzen. Hier ist der Sitz von adidas und Puma sowie der Schaeffler-Gruppe.

Die Wohnanlage befindet sich in Herzogenaurach / Nord.

Herzogenaurach liegt direkt an der Autobahn A 3 bei der Anschlussstelle Erlangen-Frauenaurach. Die Autobahn A 73 ist von Herzogenaurach aus in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Erlangen, dorthin gelangt man mit der Buslinie 201 des Omnibusverkehrs Franken (OVF). Im Stadtgebiet verkehren die Buslinien der Herzo Bäder- und Verkehrs GmbH. Herzogenaurach verfügt auch über einen Verkehrslandeplatz (Flugplatz Herzogenaurach).
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr316_62_03
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche55 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Ihr Ansprechpartner
  • Karin Jäger

Frau Karin Jäger
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
jaeger@expert-immobilien.de

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