1-Zimmer Eigentumswohnung in Herzogenaurach an einen jungen Investor als erstes Invest erfolgreich verkauft

Für Kapitalanleger - d i e Ideallage in Herzogenaurach zu INA Schaeffler und adidas.
23 m² 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie wird jedoch frei ab Ende 2018.

Zur Wohnung gehört ein Duplexparker Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abteil im Speicher. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 28.11.2018Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1998Wesentlicher Energieträger: Gas

- ca. 23 m²
- Laminat und Fliesen
- Duschbad
- Pantryküche
- Balkon
- Speicherabteil
- Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
- Duplexparkerstellplatz in der Tiefgarage

Herzogenaurach ist die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und dank seiner bekannten Unternehmen ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland mit vielen Arbeitsplätzen. Hier ist der Sitz von adidas und Puma sowie der Schaeffler-Gruppe.

Herzogenaurach liegt direkt an der Autobahn A 3 bei der Anschlussstelle Erlangen-Frauenaurach. Die Autobahn A 73 ist von Herzogenaurach aus in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Erlangen, dorthin gelangt man mit der Buslinie 201 des Omnibusverkehrs Franken (OVF). Im Stadtgebiet verkehren die Buslinien der Herzo Bäder- und Verkehrs GmbH. Herzogenaurach verfügt auch über einen Verkehrslandeplatz (Flugplatz Herzogenaurach).

Zur Zeit vermietet für 240,00 € Kaltmiete + 70,00 € Nebenkosten
Der zugehörige Stellplatz ist nicht mitvermietet