Nur realisierte Gewinne sind vorhanden - Nach 10 Jahren Haltedauer hat sich der Eigentümer entschlossen die gute Marktlage zu nutzen und die Wohnung über Expert Immobilien zum gewünschten Preis verkauft
Etagenwohnung in 90409 Nürnberg
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Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 3. OG des 1991 erbauten Appartmenthauses auf einem Erbpachtgrundstück.
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Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 3. OG des 1991 erbauten Appartmenthauses auf einem Erbpachtgrundstück.
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei ab dem 01. Juni 2020
- ca. 23 m² im 3. OG
- Personenaufzug
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Pantryküche
- Laminatboden
- Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner im Keller
- Hausgeld 109,00 € / Monat davon umlegbar auf den Mieter 63,00 €
- sehr hohe Instandhaltungsrücklage 3.963, 76 € per 31.12.2018 anteilig für die Wohnung
- Erbpachtzins 32,97 € / Monat; Vertragslaufzeit bis 21.08.2090
- Bezugsfrei ab dem 01. Juni 2020
- ca. 23 m² im 3. OG
- Personenaufzug
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Pantryküche
- Laminatboden
- Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner im Keller
- Hausgeld 109,00 € / Monat davon umlegbar auf den Mieter 63,00 €
- sehr hohe Instandhaltungsrücklage 3.963, 76 € per 31.12.2018 anteilig für die Wohnung
- Erbpachtzins 32,97 € / Monat; Vertragslaufzeit bis 21.08.2090
Sehr verkehrsgünstig gelegen ist die Wohnung in Nürnberg Nord, im Stadtteil Großreuth h.d.V.
Der Hauptbahnhof Nürnberg und der Flughafen liegen jeweils in 5 km Entfernung, die Auffahrt zur A3 erreichen Sie in 15 Minuten und ins Zentrum von Nürnberg können Sie staufrei mit der U-Bahn fahren. Die Haltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Hauptbahnhof Nürnberg und der Flughafen liegen jeweils in 5 km Entfernung, die Auffahrt zur A3 erreichen Sie in 15 Minuten und ins Zentrum von Nürnberg können Sie staufrei mit der U-Bahn fahren. Die Haltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Objekt-Details
ImmoNr | 320_62_03 |
Anzahl Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 23 m² |
Ihr Ansprechpartner
Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de
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