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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Nachdem der Sohn das Studium beendet hatte, hatten die Eigentümer die gute Marktlage genutzt um die Wohnung zu verkaufen.

Eigentumswohnung in 91056 Erlangen

Objekt-Galerie
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Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten ruhigen Wohnanlage in Alterlangen. Die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.

Seit ca. 2005 wurden unter anderem folgende Sanierung/Renovierungen durchgeführt:
- Elektrik erneuert
- neue Kunststofffenster
- Bad neu gefliest und neue Sanitärgegenstände
- Heizkörper erneuert
- Bodenbeläge ausgetauscht
- neue Eingangstür
- Balkonsanierung
usw.

Die abgebildeten Badmöbel und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Die jetzige Mieterin hat den Mietvertrag zum 31. August 2020 gekündigt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt 173,00 €, davon sind auf den Mieter umlegbar 103,00 €. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 10.09.2028Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1963Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D
- Bezugsfrei
- 2 Zimmer ca. 46 m²
- Neuwertiger Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Stellplatz
Unser Service für Eigentümer:

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Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr320_62_06
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche46 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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