Bereits mehrfach wurden wir vom Eigentümer mit einem Immobileinverkauf beauftragt. Auch diese Wohnung in Erlangen Gerhart Hauptmann Str. konnten wir erfolgrteich verkaufen
Etagenwohnung in 91058 Erlangen / Bruck
Objekt-Galerie
Immobilien-Standort
Die bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich im 11. OG des Anwesens.
Die Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Münzwaschmaschinen und Trockner befinden sich in ausreichender Zahl im Haus.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 246,00 € davon sind 143,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig für die Wohnung per 30.04.2021 ca. 2.510,00 €
Den Renovierungsaufwand einer Wohnung beurteilt erfahrungsgemäß jeder Interessent unterschiedlich. Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer Besichtigung, telefonische Infos vorab auch möglich. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 08.05.2028Endenergieverbrauch: 83.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1967Wesentlicher Energieträger: BlockheizkraftwerkKlasse: C
Die Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Münzwaschmaschinen und Trockner befinden sich in ausreichender Zahl im Haus.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 246,00 € davon sind 143,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig für die Wohnung per 30.04.2021 ca. 2.510,00 €
Den Renovierungsaufwand einer Wohnung beurteilt erfahrungsgemäß jeder Interessent unterschiedlich. Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer Besichtigung, telefonische Infos vorab auch möglich. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 08.05.2028Endenergieverbrauch: 83.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1967Wesentlicher Energieträger: BlockheizkraftwerkKlasse: C
- Provisionsfrei für den Käufer
- 2 Zimmer 48 m²
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- Helle Räume
- Dachbodenabteil
- 2 Zimmer 48 m²
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- Helle Räume
- Dachbodenabteil
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen Bruck. Die Stadtbushaltestelle ist in ca. 200m erreichbar. Die neue S-Bahn Haltestelle Erlangen Paul Gossen Straße ist 700m entfernt.
Optimale Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz über die A 73 Anschlussstelle Erlangen Bruck.
Optimale Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz über die A 73 Anschlussstelle Erlangen Bruck.
Unser Service für Eigentümer:
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.
Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.
Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
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Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.
Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.
Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Objekt-Details
ImmoNr | 321_62_03 |
Anzahl Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 48 m² |
Ihr Ansprechpartner
Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de
Objekt-Anfrage