Nähe Siemens Campus Bezugsfreie 1 Zi. Wohnung in Erlangen mit Tiefgaragenstellplatz zu kaufen
Eigentumswohnung in 91052 Erlangen
Objekt-Galerie
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Immobilien-Standort
Die bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG der 1985-1987 erbauten Wohnanlage.
Das Appartement eignet sich aufgrund der guten Lage sehr gut zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
So wurde unter anderem 2018 die Fassade saniert.
Aktuell erfolgt die Sanierung der Tiefgarage. Die fällige Sonderumlage haben die Verkäufer bereits gezahlt. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 14.09.2028Endenergieverbrauch: 103.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: D
Das Appartement eignet sich aufgrund der guten Lage sehr gut zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten.
So wurde unter anderem 2018 die Fassade saniert.
Aktuell erfolgt die Sanierung der Tiefgarage. Die fällige Sonderumlage haben die Verkäufer bereits gezahlt. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 14.09.2028Endenergieverbrauch: 103.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: D
- 3. OG
- Bezugsfrei
- Laminatboden
- kleine Küchenzeile
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Dachbodenabteil
- Tiefgaragenstellplatz im oberen Duplexparker
- Bezugsfrei
- Laminatboden
- kleine Küchenzeile
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Dachbodenabteil
- Tiefgaragenstellplatz im oberen Duplexparker
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum neuen Siemenscampus.
In die Erlanger Innenstadt sind Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Alternativ mit dem Stadtbus, welcher in unmittelbarer Nähe zum Haus hält.
Das Südgelände er Universität liegt in ca. 2 km Entfernung.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In die Erlanger Innenstadt sind Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Alternativ mit dem Stadtbus, welcher in unmittelbarer Nähe zum Haus hält.
Das Südgelände er Universität liegt in ca. 2 km Entfernung.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt-Details
| ImmoNr | 325_62_01 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Doppelparker |
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis |
Ihr Ansprechpartner
Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de
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