Große 4-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtpark ab sofort zu mieten

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergieverbrauch: 158.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Bezugsfrei
- 2. OG mit Aufzug
- 4 Zimmer ca. 120 m²
- große Terrasse in Südwest Ausrichtung mit Blick in den Stadtpark ca. 18 m²
- Wohnzimmer ca. 30 m²
- Esszimmer ca. 8,3 m²
- Küche innenliegend ca. 8,6 m²
- Schlafzimmer ca. 19,6 m²
- Kind 1 ca. 12,8 m²
- Kind 2 ca. 16 m²
- Wohnung renoviert; neuer Vinylboden, Raufasertapete weiß gestrichen, neues WC
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
- neues sep. WC
- Einbauküche kostenlose Übernahme mit Elektrogeräten
- großes Kellerabteil mit Licht und Strom
- Tiefgarageneinzelstellplatz

Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtpark in Nürnberg. Von der großen nach Südwesten ausgerichteten Terrasse blicken Sie direkt in den Stadtpark.
Die Haltestelle der U2 Schoppershof befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung.

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Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

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