Ruhige 3 Zi.- Wohnung mit Küche, Balkon u. 2 TGStellplätzen in Erlangen-Uttenreuth ab 01. Januar 26

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zurück und machen einige freiwillige zu den einziehenden Personen.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Erlangen-Uttenreuth.

In allen Zimmern liegt Parkettboden.
Im großzügigen Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.
Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon der Wohnung.
Eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Backofen mit Induktionskochfeld ist in der Miete enthalten.

Der Waschmaschinenanschluss ist im Keller.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil mit Licht und Strom bieten sich als Aufbewahrungsplatz an.

Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze runden das Wohnungsangebot ab.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Bezug ab 01. Januar 2026
- 3 Zimmer ca 72 m²
- 1. OG mit Aufzug
- Parkettböden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Neuwertige Einbauküche
- Abstellraum
- Großer überdachter Balkon
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- zwei Tiefgarageneinzelstellplätze

Uttenreuth liegt im östlichen Landkreis und ist ca. 5 km vom Erlanger Zentrum entfernt.

Im Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte mehrerer Fachrichtungen, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Spardorf, ca. 1 km, oder in Erlangen.

Das Naherholungsgebiet Schwabachtal oder die Marloffsteiner Höhe beginnen am Ortsrand.

Der Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Unser Service für Eigentümer:

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