Eckental Eschenau - 3-Zi. Erdgeschoss Wohnung, barrierefrei, mit großer Terrasse u. 2 TG-Stellplätzen

Kontaktaufnahme:
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und vollständiger Anschrift und weiteren Informationen zu den einziehenden Personen zu.

Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Herd und Geschirrspülmaschine) kann vom Vormieter abgelöst werden.

Sie überlegen aus Ihrem Haus auszuziehen, da es zu groß und zu arbeitsintensiv geworden ist?
Sie möchten jedoch in Ihrem gewohnten Umfeld bleiben?

Hier wäre die passende Wohnalternative nach dem Hausverkauf:
Große 3-Zimmer-Wohnung in einem nach KfW 40 Standard 2020 gebauten Mehrfamilienhaus in Eckental/ Eschenau mit nur sechs Wohneinheiten.

Sie sind uns natürlich auch als Mietinteressent herzlich willkommen, wenn Sie nicht aus Ihrem Haus ausziehen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2030
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Bezug ab 01.10.2025
- 3 Zimmer 86 m²
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche gegen Ablöse
- Bad mit Waschbecken, Wanne und WC
- Gäste WC mit Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in hochwertiger Optik
- Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Gemeinschaftskeller
- Trockenraum im UG
- 2 TG Einzelstellplätze
- Kabelanschluss
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer

Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über
die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. die Bundesstraße B 2 zu erreichen.

Eckental/Eschenau verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg - Gräfenberg und befindet sich nur
ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt.

In Eckental / Eschenau befinden sich Grundschule, Mittelschule und Gymnasium.
Es gibt Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte aller Fachrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Zahlreiche Vereine und das Programm der VHS bieten vielfältigste Freizeitangebote.

Unser Service für Eigentümer:

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei und unverbindlich die Einschätzung des Marktwertes oder die Ermittlung der zu erzielenden Miethöhe für Ihre Immobilie.

Entscheidend für einen Verkaufserfolg sind Lage und Ausstattung der Immobilie und vor allem ein angemessener Verkaufspreis.

Vertrauen Sie unserer Erfahrung als Experten in allen Fragen rund um die Immobilie und nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!