Ein aussergewöhnliches Haus in Nürnberg / Rückersdorf mit einem traumhaften Palmengarten fand neue Besitzer, die dem Charme des Anwesens sofort erlegen waren.

Das 1975 erbaute und 1995 erweitere außergewöhnliche Haus mit Schwimmbad und Palmengarten bietet verschiedene Wohnkonzepte.

Hier können Sie zu zweit auf 153 m² Wohnfläche Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Alternativ können die zwei Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² im Erdgeschoss und im Dachgeschoss separat genutzt werden.

Ein Wohnen als Familie mit Kindern ist aufgrund des Grundrisses nach unserer Meinung eingeschränkt möglich.

Das Highlight – der Traumgarten. Hier wurde im besonderen Maße durch die Anpflanzung von Palmen und anderen Exoten eine tropische Welt erschaffen, die für sofortiges Urlaubsfeeling sorgt.

Zur Überwinterung der wertvollen Pflanzen gibt es ein beheizbares Gewächshaus und für die Palmen „Wintermäntel“.
Zum Garten gehört auch ein festgemauertes Gerätehaus, an dessen Seite Holz lagert - Brennstoff für den Kamin.
In Verlängerung der Garage wurde eine Schwimmhalle angebaut. Sämtliche Schwimmbadtechnik ist vorhanden. Allerdings könnte man den Anbau auch anders nutzen – als Erweiterung der Garage oder man gliedert ihn zum Wohnraum dazu.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 06.05.2026Endenergiebedarf: 245.70 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2004Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: G

- Haus Baujahr 1975, Aufstockung 1995
- Grundstück 752 m²

- Wohnfläche 153 m² auf zwei Ebenen
- Wohnzimmer u. Küche EG ca. 49 m²
- Ess- oder Schlafzimmer EG ca. 14,5 m²
- DG Hauptraum ca. 33 m²

- überlange Garage
- Schwimmhalle ca. 50 m²
- beheizbares Gewächshaus
- massives Gartenhaus
- Palmengarten

Rückersdorf befindet sich ca. 10 km östlich von Nürnberg an der B14.

Die S-Bahn Haltestelle "Ludwigshöhe", mit Anbindung an Nürnberg und Lauf, ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.

In Rückersdorf finden Sie mehrere Kindergärten und eine Grundschule vor. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Röthenbach oder Lauf.

Ausführlichere detaillierte Informationen können Sie unter www.rueckersdorf.de nachlesen.