Nürnberg Piltoystr. 3 Zi. Wohnung erfolgreich verkauft

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1955.

Derzeit finden noch abschließende Arbeiten an der Rückfassade sowie an der neuen Balkonanlage statt.

- Haus energetisch saniert (Vollwärmeschutz vorhanden)
- neue Balkonanlage (wird derzeit montiert)
- erneuerte Wohnungseingangstüre
- Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
- 2.OG ohne Lift
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Küchenzeile
- Laminatböden
- SAT - TV
- neuwertige Nachtspeicherheizung
- Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Fahrradabstrellraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- TG – Stellplatz kann auf Wunsch im Nachbarhaus angemietet werden (EUR 45,-)

Der Nürnberger Stadtteil "Gärten hinter der Veste" zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, verbunden mit einer optimalen Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.
Fußläufig sind diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. erreichbar.
Im näheren Umfeld befinden sich außerdem mehrere Restaurants und Cafés.
Mit der nahe gelegenen Straßenbahn und U-Bahn (U-Bahnhof Friedrich-Ebert-Platz und U- Bahnhof Kaulbachplatz) sind alle Ziele in Nürnberg auch ohne Auto erreichbar.

Die Wohnung ist noch bis 30.04.2014 vermietet und kann dann vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Im Falle der Neuvermietung sollte eine Mieteinnahme von mtl. EUR 520,- kalt in dieser Lage eine absolut realistische Größe darstellen.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.