Gewerbe als KFZ / LKW Werkstatt mit 1000 m² Nutzfläche und 5000 m² Grund in Erlangen vermietet
Werkstatt in 91056 Erlangen
Objekt-Galerie
![]()
Immobilien-Standort
Das Gewerbeanwesen mit drei Wohnungen wurde 1980 auf dem ca. 5000 m² großen Grundstück erbaut.
Die Nutzung ist zurzeit wie folgt:
Die Gewerbeeinheit besteht aus einer PKW/LKW Werkstatt mit einer Grundfläche von ca. 750 m² und einem Lager- und Sozialbereich von ca. 260 m². Insgesamt sind 6 LKW Boxen mit einer Länge von ca. 21m und eine Waschhalle mit einer Länge von ca. 12 m vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere freistehende Halle mit 60m² Nutzfläche und einem LKW Bremsenprüfstand.
Es ist ein Dieseltank mit einem Volumen von 20.000 l funktionsfähig vorhanden, sowie ein Altöltank von 3.000l
Die Nutzung ist zurzeit wie folgt:
Die Gewerbeeinheit besteht aus einer PKW/LKW Werkstatt mit einer Grundfläche von ca. 750 m² und einem Lager- und Sozialbereich von ca. 260 m². Insgesamt sind 6 LKW Boxen mit einer Länge von ca. 21m und eine Waschhalle mit einer Länge von ca. 12 m vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere freistehende Halle mit 60m² Nutzfläche und einem LKW Bremsenprüfstand.
Es ist ein Dieseltank mit einem Volumen von 20.000 l funktionsfähig vorhanden, sowie ein Altöltank von 3.000l
Das Gewerbeobjekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Autohaus
- KFZ Reparaturwerkstatt
- LKW Reparaturwerkstatt
- Spedition mit Lagerhalle
- Betriebsstätte mit Freilager
- Baugeschäft
- etc.
- Autohaus
- KFZ Reparaturwerkstatt
- LKW Reparaturwerkstatt
- Spedition mit Lagerhalle
- Betriebsstätte mit Freilager
- Baugeschäft
- etc.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen Büchenbach in der Nähe der Frauenauracher Straße.
Autobahnanschluß an die A 3 über die Anschlussstelle Erlangen Frauenaurach sowie an die A 73 über die Anschlussstelle Erlangen Bruck.
Es sind weitere Gewerbebetriebe wie Siemens AG, ALDI, Mc Donald, Stahlgruber, KFZ Betriebe, etc. in der Umgebung.
Autobahnanschluß an die A 3 über die Anschlussstelle Erlangen Frauenaurach sowie an die A 73 über die Anschlussstelle Erlangen Bruck.
Es sind weitere Gewerbebetriebe wie Siemens AG, ALDI, Mc Donald, Stahlgruber, KFZ Betriebe, etc. in der Umgebung.
Der Eigentümer möchte seinen Geschäftsbetrieb verkleinern. Der Übergabezeitpunkt kann daher flexibell vereinbart werden.
Der Anmietung der Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis wird gerade erstellt.
Der Anmietung der Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis wird gerade erstellt.
Objekt-Details
| ImmoNr | 214_62_02 |
| Grundstücksgröße | 5.000 m² |
| Gesamtfläche | 1.385 m² |
Ihr Ansprechpartner
Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de
Objekt-Anfrage
