Nachdem in dem netten Reihenhäuschen in Nürnberg Boxdorf ein reiches Familienleben beendet wurde, fand hier ein junges Paar ihr neues Zuhause. Ein Verkauf, der alle glücklich macht: die Eigentümerin, die ins Seniorenheim zog und zwei junge Menschen, die

Das 1965 erbaute Reiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 334 m ² großem nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück.

Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Im 1. OG wurde eine zusätzliche Dusche in das Bad eingebaut.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Die jetzige Bewohnerin verläßt das Haus nach über 45 Jahren aus Altersgründen.

Den notwendigen Renovierungsaufwand beurteilt erfahrungsgemäß jeder Kaufinteressent unterschiedlich.
Gerne geben wir Ihnen hierzu vorab telefonisch weitere Informationen oder Sie verschaffen sich bei einer Besichtigung einen eigenen Eindruck. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 28.09.2025Endenergiebedarf: 285.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1988Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H

- Grund ca. 334 m²
- Garten nach Südwesten ausgerichtet
- Wohnzimmer ca. 23,5 m²
- Schlafzimmer ca. 15,5 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 117 m²
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garage
- Möglichkeit für Carport oder 2. Garage auf dem Grundstück

Das Anwesen liegt in Nürnberg Boxdorf in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Reihen- und Einfamilienhäusern.