Vom fernen Singapore eine Wohnung zu verkaufen in Erlangen / Sebaldussiedlung? Der Eigentümer beauftragte uns und nun freut sich ein Ehepaar über die gute Investition. Die Nähe zur Uni Süd zahlt sich bestimmt durch die hervorragende Vermietbarkeit aus

Gut - besser - Bestlage! Erlanger Sebaldussiedlung.
Absolut top ist die Lage und Nähe zum Uni-Süd-Gelände. Deshalb sehr gut vermietbar an eine Studenten WG.

Diese nette 3-Zimmer Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend.
Brot holen, Getränke kaufen, zur Apotheke oder Bank gehen... alles ist da und gar nicht weit weg. Hier lässt es sich angenehm leben.

Die Wohnung verlangt einen gewissen Renovierungsaufwand. Nachtspeicherheizung, die Fenster und Rollläden und die Eingangstüre entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Ob und wieviel erneuert werden soll, entscheiden Sie. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.07.2020Endenergiebedarf: 276.60 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: Öl

- 3 Zimmer, ca 64 m² Wohnfläche
- 1. OG
- gepflegte Wohnanlage
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Balkon mit Markise
- Kabel Deutschland
- Kellerabteil
- Speicherabteil
- bezugsfrei

Erlangen ist dank seiner Attraktivität ein nachgefragter Standort. Arbeiten, Studieren und Leben lässt es sich sehr gut, dank dem Weltkonzern Siemens, der größten Universität Nordbayerns und der Weltoffenheit seiner etwa 105.000 Bürger. Viele Bildungszuwanderer bleiben auch nach ihrer Ausbildung hier wohnen, weil sie in diesem Umfeld ihre Chance für eine erfolgreiche Zukunft sehen.

Das Südgelände der Universität, Teile von Areva und Siemens erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Theodor Heuss Anlage und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Nähe.