Ein renoviertes Häuschen in Erlangen/Frauenaurach ist nun neu vermietet. Eine junge Familie freut sich über mehr Platz.

Wäre dieses Häuschen nicht genau das Richtige für Sie und Ihre Familie?

Dies ist kein Haus mit üblichem Zuschnitt. Die Aufteilung wurde immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Und nun kommt noch ein neues Duschbad dazu.

Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad und das neue Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss befinden sich noch einmal zwei Zimmer und eine Abstellkammer.

Für Menschen mit Spass am Garteln, gibt es ums Haus herum zu tun und auch die Terrasse freut sich über kreative Gestaltung. Eine Markise sorgt für angenehme Beschattung, wenn es die Sonne zu gut meint.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Das heisst, es ist genügend Platz vorhanden für Dinge, die man verwahren möchte aber nicht jeden Tag braucht. Eine Werkstatt gibt es auch.

Die beiden Stellplätze liegen auf dem Gelände der Wohnanlage.

. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 16.12.2030Endenergieverbrauch: 174.90 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: F

- Laminatböden
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC
- neues Duschbad
- Terrasse mit Markise
- sehr großer Keller
- Stellplätze vor dem Haus

Etwa sieben Kilometer sind es von Frauenaurach bis in die Erlanger Innenstadt.
Südlich von Frauenaurach verläuft die Autobahn A 3. Nördlich von Frauenaurach leitet die Staatsstraße St 2244 einen Großteil des regionalen Verkehrs um den Stadtteil herum.

Frauenaurach ist vorwiegend Wohngebiet, in dem mit Kindergarten und Grundschule auch für Familien mit Kindern ein ausreichendes Betreuungsangebot zur Verfügung steht. Besonders entlang der Hauptstraße befinden sich einige Geschäfte und gewährleisten eine gewisse Grundversorgung.

Die Flussauen der Aurach sorgen inmitten des Stadtteils für eine zusätzliche Begrünung und weiteren Erholungsraum. Eine schmale Sandsteinbrücke, die den kleinen Fluss überquert, setzt dabei einen städtebaulichen Akzent.

Verfügbar ab Mai 2022
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