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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Ruhige 3-Zimmer Wohnung. Innenstadtnähe Erlangen. Hochparterre, 2 Balkone, bezugsfrei

Hochparterre in 91052 Erlangen

Objekt-Galerie
Eine hübsche Wohnung mit nur einer Treppe ins Hochparterre im beliebten Erlanger Stadtteil Anger.

Die Eigentümer haben es sich nett gemacht und liebevoll renoviert.
In der ganzen Wohnung wurde Eiche-Echtholzboden verlegt.
Die Fenster zur Strassenseite wurden mit elektrischen Rollläden versehen.

Sehr individuell ist die "Brickwall" im Schlafzimmer. Hier passte der Industrielook der Möbel perfekt dazu.

Die Einbaumöbel und Großgeräte der Küche sind im Preis enthalten. Es gibt einen Herd mit Kochfeld, einen Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 18.09.2028Endenergieverbrauch: 120.10 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1953Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D
- Hochparterre
- drei Zimmer
- Echtholzdielenboden
- Badezimmer mit Dusche , WC und Waschbecken
- zwei Balkone
- teilweise elektr. Rollläden
- Fensteraustausch 2016 im WZ, KiZi und SchlafZi
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum mit Licht und Strom
- M-Net 100Kbit
Erlangen - d i e Unistadt, d i e Fahrradstadt, d i e Hugenottenstadt.

Erlangen ist dank seiner Attraktivität ein nachgefragter Standort. Arbeiten, Studieren und Leben lässt es sich sehr gut, dank dem Weltkonzern Siemens, der größten Universität Nordbayerns und der Weltoffenheit seiner etwa 112.000 Bürger. Viele Bildungszuwanderer bleiben auch nach ihrer Ausbildung hier wohnen, weil sie in diesem Umfeld ihre Chance für eine erfolgreiche Zukunft sehen.

Siemens baut einen neuen Campus. Bis zum Jahr 2030 soll ein komplett neuer Stadtteil im Süden an der Paul-Gossen-Strasse entstehen.
Diese Wohnung liegt nur einen Kilometer entfernt.
Unser Service für Eigentümer:

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Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr320_62_05
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche59 m²
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,48 % aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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