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Tel: 09131 / 5 33 22 00
Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Selbstbezug oder Kapitalanlage? Bezugsfreie 2 Zi. Wohnung in Alterlangen mit Balkon und Stellplatz

Eigentumswohnung in 91056 Erlangen

Objekt-Galerie
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Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten ruhigen Wohnanlage in Alterlangen. Die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.

Seit ca. 2005 wurden unter anderem folgende Sanierung/Renovierungen durchgeführt:
- Elektrik erneuert
- neue Kunststofffenster
- Bad neu gefliest und neue Sanitärgegenstände
- Heizkörper erneuert
- Bodenbeläge ausgetauscht
- neue Eingangstür
- Balkonsanierung
usw.

Die abgebildeten Badmöbel und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Die jetzige Mieterin hat den Mietvertrag zum 31. August 2020 gekündigt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt 173,00 €, davon sind auf den Mieter umlegbar 103,00 €. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 10.09.2028Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1963Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D
- Bezugsfrei
- 2 Zimmer ca. 46 m²
- Neuwertiger Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Stellplatz
Unser Service für Eigentümer:

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Immobilien-Standort
Objekt-Details
ImmoNr320_62_06
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche46 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57 % aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
  • Helmut Hauser

Herr Helmut Hauser
Buckenhofer Straße 12
91080 Spardorf
09131 / 5 33 22 00
Hauser@Expert-Immobilien.de

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