Renovierte 1 Zimmer Wohnung in Nürnberg am Wöhrder See erfolgreich verkauft

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Wöhrder See.

Der Verkäufer hat das Appartement 2010 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet.

Es wurden die Fenster einschließlich Rahmen erneuert und mit Rollläden versehen. Das Bad wurde neu gefliest und mit einer Schwalbrause ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind ebenfalls erneuert worden.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft wie auf den Bildern abgebildet mit:
- Waschmaschine
- Kleiderschrank im Flur
- Hochwertiger Einbauküche
- Wohnzimmerschrank
- LCD Fernseher mit Stereoanlage und Harman Kardon Surround System
- etc.
- Kellerabteil

Die Einrichtung kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden und der Käufer hat dadurch die Möglichkeit der erhöhten Abschreibung.

Die Wohnung ist zurzeit sehr gut vermietet für monatlich 500,00 € Kaltmiete.
Möchten Sie die Wohnung zur Eigennutzung erwerben, ist der Mieter auch bereit kurzfristig auszuziehen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 08.12.2018Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1975Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer Provisionsfrei!

Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und Fachhochschule ist die Wohnung auch für Studenten gut geeignet.